Architektur zu Ihren Diensten
Es ist wichtig, den Weg zur Schaffung oder Umgestaltung eines Raums zu verstehen. In der Schweiz beschreibt der Schweizerische Ingenieur- und Architektenverein (SIA) die einzelnen Schritte. Wir begleiten Sie bei jedem einzelnen Schritt und sorgen für einen reibungslosen Ablauf, der auf die individuellen Bedürfnisse Ihres Projekts zugeschnitten ist.
Starker Anfang
Der Beginn eines größeren Architektur- oder Bauprojekts kann sich überwältigend anfühlen. Hier kommt Brave Studio ins Spiel - wir sind Experten darin, Ihre anfänglichen Ideen in einen soliden, gut definierten Plan zu verwandeln, um die Dinge auf den richtigen Weg zu bringen.
Der Prozess beginnt mit einer umfassenden Standortanalyse - dem Eckpfeiler Ihres Projekts. Wir bewerten sorgfältig das Grundstück, die bestehenden Strukturen und alle potenziellen Vorteile oder Einschränkungen, die der Standort bietet. Diese gründliche Untersuchung dient als wichtige Grundlage, die sicherstellt, dass jede Designentscheidung mit den besten Praktiken der Branche übereinstimmt.
Von dort aus taucht unser Team in die Erforschung aller möglichen Lösungen ein, die speziell auf Ihre Bedürfnisse und Ziele zugeschnitten sind. Wir untersuchen jeden Winkel durch Machbarkeitsanalysen, rechtliche Überlegungen und vieles mehr. Wir lassen nichts unversucht, um einen klaren Weg in die Zukunft aufzuzeigen. Das Ergebnis dieses gemeinschaftlichen Prozesses? Eine Vision von außergewöhnlicher Klarheit. Sie erhalten einen klar definierten Projektumfang, in dem alle wesentlichen Anforderungen genau beschrieben sind, und einen ausführbaren Fahrplan für die Umsetzung Ihrer Vision in eine greifbare Realität - und das alles, bevor mit dem Bau begonnen wird. Dank der Vorausplanung und -vorbereitung von Brave Studio können Sie Ihr Projekt mit der Gewissheit beginnen, dass wir Sie für den Erfolg vorbereitet haben.
Diese Anfangsphase stellt sicher, dass Ihre architektonische Reise gut beginnt und spätere kostspielige Überraschungen vermieden werden. Wir sind die Partner, die sicherstellen, dass Sie vom ersten Tag an einen durchdachten, umfassenden Plan haben.
- Bewertung von Grundstücken und Gebäuden
- Bestandsaufnahme
- Projektdefinition, Benchmarking
- Untersuchung möglicher Lösungen
- Klärung der Machbarkeit (einschließlich baurechtlicher Aspekte)
Planung mit Präzision
Sobald wir Ihre architektonische Vision klar definiert haben, legt Brave Studio einen hohen Gang ein, um jedes Detail für die Umsetzung dieses Konzepts zu planen. In dieser akribischen Planungsphase kommt unser Fachwissen erst richtig zur Geltung.
Zunächst verfeinern und optimieren wir Ihre ersten Entwürfe, um die Effizienz und Nachhaltigkeit zu maximieren und eine nahtlose Integration von Spezialelementen zu gewährleisten. Unser Team prüft sorgfältig alle Projektvarianten, um die ideale Lösung zu finden.
Danach kümmern wir uns um alle Feinheiten der Bauvorbereitung. Dazu gehören eine detaillierte Kostenschätzung bis auf die letzten 10 %, die Festlegung von Zeitplänen und Meilensteinen für den Bau und die Bestimmung des besten Generalunternehmers. Wir lassen bei der Planung nichts unversucht.
Aber vielleicht am wichtigsten ist, dass Brave Studio Sie durch den gesamten Genehmigungsprozess begleitet. Wir stellen alle erforderlichen Unterlagen, Spezifikationen und Genehmigungsanträge zusammen, um eine vollständige Baugenehmigung von den örtlichen Behörden zu erhalten. Unsere Erfahrung im Umgang mit diesen Verfahren hilft, kostspielige Verzögerungen und Blockaden zu vermeiden.
Während dieser Planungsphase können Sie auf unser innovatives Denken und unsere fachkundige Beratung zählen. Wir sehen Herausforderungen als Chancen, um intelligente Lösungen zu schaffen, die die besten Ergebnisse für Ihr Projekt und Ihre Vision erzielen.
Wenn wir diese Phase abschließen, haben Sie einen vollständig realisierten architektonischen Entwurf, der durch einen umfassenden Aktionsplan für die Ausführung unterstützt wird. Verlassen Sie sich darauf, dass Brave Studio jeden Schritt vom Konzept bis zum Bau präzise plant.
- Konzepte optimieren
- Projektvarianten evaluieren
- Eventuell das Projektteam erweitern
- Optimierung des Bauprojekts
- Planung des Gebäudetechnikprojekts
- Teilweise Durchführung von DetailstudienKostenschätzung (+0%,-10%)
- Verfeinerung des Meilensteinplans
- Ausführungskonzept (konventionell, Smart, Generalunternehmer, Totalunternehmer)
- Einholung der Baugenehmigung
- Genehmigung des Projekts für die staatliche Anwendung
Den Ausschreibungsprozess meistern
Die Beauftragung der richtigen Auftragnehmer und Lieferanten ist entscheidend für den Erfolg eines jeden Bauprojekts. Deshalb beherrscht Brave Studio die Kunst des Ausschreibungsprozesses, um sicherzustellen, dass Sie das beste Team und die besten Preise erhalten.
Wir beginnen mit der sorgfältigen Vorbereitung aller erforderlichen Ausschreibungsunterlagen mit umfassenden Details zu Umfang, Anforderungen, Spezifikationen und mehr. Betrachten Sie diese Unterlagen als "Handbuch", anhand dessen die Auftragnehmer Ihr Projekt in- und auswendig kennenlernen.
Anschließend holen wir Angebote von mehreren qualifizierten Auftragnehmern ein, um ein wettbewerbsorientiertes Umfeld zu schaffen. Bei Bedarf können wir sogar einen vollständigen Wettbewerb zwischen Generalunternehmern oder Handwerksbetrieben durchführen, um wirklich den idealen Anbieter zu finden.
Unser Team prüft und vergleicht jedes Angebot sorgfältig, um die optimale Kombination aus Kompetenz, Erfahrung und Kosteneffizienz für Ihre spezifischen Anforderungen und Ihr Budget zu ermitteln. Sie können sich darauf verlassen, dass wir prinzipientreue Empfehlungen aussprechen, bei denen die Qualität im Vordergrund steht und nicht nur der niedrigste Preis.
Apropos Budget: Während der gesamten Ausschreibungsphase verfeinern und aktualisieren wir kontinuierlich die Kostenschätzungen, um alles transparent zu halten und an Ihren finanziellen Parametern auszurichten.
Wenn Sie den Zuschlag erhalten, steht Ihnen ein erstklassiges Bauteam zur Verfügung, das bereit ist, Ihre Visionen in die Tat umzusetzen - ohne Budgetüberraschungen. Die Erfahrung von Brave Studio in der Ausschreibungsphase schafft die Voraussetzungen für einen reibungslosen Bauprozess.
- Erstellung der Ausschreibungsunterlagen
- Einholung der Angebote der Auftragnehmer
- Eventuell Durchführung eines GC-, TC-Wettbewerbs
- Überarbeitete Kostenschätzung
Hervorragende Umsetzung sicherstellen
Sobald wir im Rahmen des Ausschreibungsverfahrens das perfekte Team zusammengestellt haben, ist es an der Zeit, Ihre architektonische Vision zum Leben zu erwecken! Hier kann Brave Studio wirklich glänzen, indem es die Ausführung des Projekts mit Präzision und Übersicht steuert.
Wenn die Bauarbeiten beginnen, ist unser Team fest eingebunden, um jeden Schritt zu überwachen. Wir führen eine strenge Qualitätssicherung durch und stellen sicher, dass alle Arbeiten den vereinbarten Spezifikationen, Zeitplänen und Ihren ursprünglichen Entwurfsabsichten entsprechen. Verlassen Sie sich darauf, dass wir alle Änderungen oder Probleme, die sich ergeben, rigoros handhaben.
Während des gesamten Bauprozesses stellen wir Ihnen regelmäßige Fortschrittsberichte und eine Budgetüberwachung zur Verfügung, um Sie auf dem Laufenden zu halten. Unser Ziel ist es, dass sich diese komplizierte Bauphase für Sie nahtlos und sorgenfrei anfühlt.
Wenn sich das Projekt dann der Fertigstellung nähert, leitet Brave Studio die Inbetriebnahmephase - eine kritische Inspektions- und Testphase, in der wir sicherstellen, dass alles bis ins kleinste Detail unseren hohen Standards entspricht. Wir beheben alle Mängel und sorgen für ein hervorragendes Endergebnis.
Aber wir geben nicht einfach auf, wenn der Bau abgeschlossen ist. Brave Studio führt eine umfassende Projektbewertung durch, um zu analysieren, was gut funktioniert hat und was für zukünftige Initiativen verbessert werden könnte. Ihre Zufriedenheit hat für uns oberste Priorität.
Von der Überwachung der einwandfreien Ausführung bis zum letzten T und i können Sie sich darauf verlassen, dass Ihre architektonische Investition bei Brave Studio in den Händen von Experten liegt. Wir navigieren Sie durch die Komplexität, damit Sie die erstaunlichen Ergebnisse genießen können.
- Fertigstellung des Ausführungsprojekts
- Prüfung der Angebote der Auftragnehmer
- Auftragsvergabe
- Qualitätssicherungsvereinbarung
- Bauausführung nach Vorgaben
- Bauüberwachung
- Bauleitung, Änderungsmanagement
- Ausführungscontrolling (periodisch)
- Übergabe des Gebäudes
- Inbetriebnahme
- Endabrechnung
- Mängelbeseitigung
- Ergebniskontrolle, Projektauswertung
Erzählen Sie uns von Ihrem Projekt
Der Beginn eines Bauprojekts ist vergleichbar mit einem Labyrinth, aber wir sind dafür da, dieses komplexe Labyrinth in einen geradlinigen Weg zu verwandeln. Unser Fachwissen besteht darin, schwierige Aspekte zu vereinfachen und den gesamten Prozess so reibungslos wie einen Spaziergang zu gestalten.
Ihr Projekt beginnt hier